ASSET VALUE
現地周辺航空写真
30年ぶりの希少性が、
未来の資産性を形づくる。
JR「吹田」駅徒歩5分、静穏な住居系地域、そして昭和町アドレス。
過去30年間でわずか1物件・約4.2％という希少性は、限られた人だけが手にできる価値を物語ります。
地価ランキング市内3位、中古市場では徒歩5分圏が＋22.5％の上昇率を記録し、価値は静かに育ち続けています。
「サンメゾン吹田」は、未来に向けて資産としての価値が成熟していく住まいです。
＜希少性＞
過去約30年間の供給実績を見ても希少性の高いプロジェクト。
RARITY 1
駅前から続く「昭和町」アドレスに、30年ぶり※1の新築分譲マンション。
駅前の賑わいから一歩奥へ。
落ち着いた街並みと、暮らしのゆとりを感じられる「昭和町」アドレス。
賑わう駅前の便利さと、落ち着いた住環境が魅力の「昭和町」アドレス。そんな暮らしの理想を叶える地に、「サンメゾン吹田」は30年ぶり※1に誕生する新築分譲マンションです。
RARITY 2
1996年より約30年間において、わずか1物件・約4.2％という出現率。
1996年より約30年間において、JR「吹田」駅を最寄りとする物件は24物件供給されており、その中でも駅徒歩5分以内は6物件・約25％。
さらに、住居系地域に位置する物件という条件を加味すると、わずか1物件・約4.2％しか供給されていません。
※2026年2月MRC調べ
＜資産性＞
将来を見据えた、
資産としての住まい。
吹田市の住宅地55エリア中、
第3位の評価
2026年3月発表の公示地価において、昭和町アドレスは、住宅地55エリア中第3位にランクイン。利便性と住環境のバランスが評価され、高い水準を示しています。将来性を見据えた住まい選びにおいても、注目すべきポジションです。
駅徒歩5分という価値が、
将来の資産性を支える
吹田市では、新築時から中古成約時にかけて坪単価が上昇傾向にあり、駅徒歩5分圏内は＋22.5％と最も高い上昇率を記録。さらに、徒歩6〜15分圏内においても上昇傾向が見られ、駅近立地の価値が市場で評価されていることがうかがえます。駅徒歩5分という利便性と将来性を備えた立地が、本物件の資産価値を支えます。
※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
※2006年1月～2021年12月に新規分譲され、2023年第1四半期～2025年第4四半期に中古流通した分譲マンションを対象。築年数や駅徒歩分数が不明のものは除く。
※1.「サンメゾン吹田」は「昭和町」に誕生する新築分譲マンションとして、30年ぶりの供給となります（2026年2月MRC調べ）。
※掲載の現地周辺航空写真（2025年10月）は、CG加工処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。