OUTLINE

名称	サンメゾン姪浜
所在地	福岡県福岡市西区姪の浜一丁目448
交通	福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩8分
用途地域・地区	商業地域、準防火地域
地目	宅地
総戸数	31戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上12階建
敷地面積	537.18m2
建築面積	314.98m2
建築延床面積	2,712.13m2
建蔽率	100％
容積率	400％
建築確認番号	KJH24-03892-1号（2025年3月28日）
間取り	2LDK・3LDK
住戸専有面積	59.15m2～112.55m2（防災備蓄倉庫面積を含む）
駐車場	未定
自転車置場	未定
バイク置場	未定
竣工予定時期	2027年1月予定
引渡予定時期	2027年3月予定
分譲後の権利形態	敷地：住戸専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主（売主）	サンヨーホームズ株式会社 【本社】〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 【福岡マンション事業部】〒810-0004 福岡市中央区渡辺通2丁目4番8号（福岡小学館ビル8階）TEL.092-736-1135 国土交通大臣免許(5)第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計･監理	株式会社work３一級建築士事務所
施工会社	株式会社今林工務店
管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

※一般公開前の情報であり、修正になることがあります。あらかじめご了承ください。

■予告概要

予定販売戸数	未定
予定販売価格（税込）	未定
間取り	2LDK・3LDK
住居専有面積	59.15m2～112.55m2（防災備蓄倉庫面積を含む）
バルコニー面積	9.42m2～34.55m2
ルーフバルコニー面積	81.90m2
管理費（月額）	未定
管理準備金（引渡時一括払）	未定
修繕積立金（月額）	未定
修繕積立一時金（引渡時一括払）	未定

＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
※予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
（販売予定時期／2025年10月上旬予定）